SB Koordination Task Force problematische Immobiliennutzung (m/w/d) (Fachwirt/in - Verwaltung)

Kurzbeschreibung der Position

Koordination der dezernats- und bereichsübergreifenden Task Force für problematisch genutzte Immobilien.

Hauptaufgaben

• Koordination der dezernats- und bereichsübergreifenden Task Force für problematisch genutzte Immobilien
• Maßnahmen dezernats- und bereichsübergreifend veranlassen
• Ergebnisberichte sammeln, Statistiken anfertigen, Erledigung der angeordneten Maßnahmen überwachen
• Stellungnahmen für Gremien, OB, 4 und AK SOS anfertigen, ggf. Teilnahme an den Sitzungen
• eigenverantwortliche Sachbearbeitung Baukontrolle illegaler Monteurunterkünfte und illegale Prostitution
• Recherche in den zur Verfügung stehenden Medien und vor Ort zum Vorhandensein von problematisch genutzten Immobilien mit baurechtswidrigen Nutzungen
• Planung und Durchführung von außergerichtlichen Verfahren im Rahmen der Anhörung
• Durchführung von Ortsbesichtigungen
• Anordnung von baurechtlichen Maßnahmen vor Ort
• Erstellen von ordnungsbehördlichen Verfügungen und Bußgeldbescheiden sowie Bearbeitung von Widerspruchs- bzw. Einspruchsverfahren.

Qualifikationen und Fähigkeiten

die Befähigung für das zweite Einstiegsamt der Fachrichtung Verwaltung und Finanzen gemäß § 15 Abs. 3 Nr. 1 und 2b LBG mit der Bereitschaft, die Fortbildungsqualifizierung nach § 29 LbVO zu absolvieren. (Der erfolgreiche Abschluss der Fortbildungsqualifizierung ist Voraussetzung für die dauerhafte Übertragung der Planstelle)

• die Befähigung für das dritte Einstiegsamt der Fachrichtung Verwaltung und Finanzen gemäß § 15 Abs. 4 Nr. 1 und 2b LBG haben oder
• eine erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zumzur Verwaltungsfachwirtin bzw. Angestelltenprüfung II vorweisen können oder eine erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zur*zum Verwaltungsfachangestellten bzw. Angestelltenprüfung I besitzen und die Bereitschaft haben, die Angestelltenprüfung II abzulegen
• gute Kenntnisse im Verwaltungsverfahrensrecht und der VwGO oder die Bereitschaft besitzen, sich diese schnellstmöglich anzueignen
• gute Kenntnisse im öffentlichen Baurecht (LBauO, BauGB), Ordnungswidrigkeitenrecht, Strafrecht, Strafprozessrecht, Gebührenrecht, Verwaltungsvollstreckungsrecht sowie im sonstigen öffentlichen Recht besitzen bzw. die Bereitschaft sich diese schnellstmöglich anzueignen
• gute EDV-Kenntnisse (Word, Excel, Powerpoint) und den Umgang mit dem Anwendungsprogramm der Bauaufsicht (ProBauG) besitzen oder sich diese anzueignen
• Führerschein Klasse B (vormals Klasse 3) besitzen, verbunden mit der Bereitschaft, den eigenen Pkw zu dienstlichen Zwecken gegen Kfz-Entschädigung zu benutzen
• sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift besitzen (Niveaustufe C 1 GER – Gemeinsamer Europäische Referenzrahmen für Sprachen)
• gute körperliche Konstitution (Geeignetheit für den Außendienst)
• die Bereitschaft und Fähigkeit besitzen, bei Bedarf gegen Zeitausgleich auch Dienst zu ungünstigen Zeiten zu verrichten
• über kompetentes und freundliches Auftreten sowie über Geschick im Umgang mit Menschen verfügen
• über Leistungsbereitschaft, Kreativität, Loyalität, Belastbarkeit, selbstständiges Arbeiten, Netzwerkarbeit verfügen
• Eigeninitiative, Organisations- und Verhandlungsgeschick, berufliches Engagement, Flexibilität, ein hohes Maß an Teamfähigkeit und Zuverlässigkeit mitbringen
• das Handeln und Verhalten nach den "Leitlinien der Zusammenarbeit" für selbstverständlich halten.

Arbeitsort / Rahmenbedingungen

• einen krisensicheren Arbeitsplatz
• Flexibilität bei der Gestaltung der Arbeitszeit mit der Möglichkeit des mobilen Arbeitens
• eine gute Verkehrsanbindung
• die Möglichkeit eines durch die Stadt geförderten Jobtickets
• die Möglichkeit zur beruflichen Entwicklung
• qualifizierte Weiterbildungsmöglichkeiten
• die Möglichkeit eines Job-bikes (Fahrradleasing)
• die Möglichkeit von Sonderkonditionen in kooperierenden Fitnessstudios
• die Möglichkeit einer 4-Tage-Woche (sofern das Aufgabengebiet dies zulässt)
• die grundsätzliche Möglichkeit zur Mitnahme von Hunden entsprechend unserer Dienstvereinbarung
• attraktive Zusatzleistungen, wie z. B. Jahressonderzahlung, arbeitgeberfinanzierte Altersvorsorge, Sonderzahlung im Rahmen eines alternativen Entgeltanreiz-Systems, vermögenwirksame Leistungen.