Sachbearbeitung „Wohnungsaufsicht“ (m/w/d) (Verwaltungswirt/in / Verwaltungsbetriebswirt/in)

Stadtverwaltung Aachen – Düsseldorf

Kurzbeschreibung der Position

Eine Stelle in der Sachbearbeitung für die Wohnungsaufsicht (m/w/d) auf Dauer in Vollzeit im Fachbereich Wohnen, Soziales und Integration ist zu besetzen.

Hauptaufgaben

  • Bearbeitung von Fällen nach dem Wohnraumstärkungsgesetz für das Land Nordrhein-Westfalen (WohnStG NRW) (Veranlassung von örtlichen Besichtigungen, Verfolgung bei Verdachtsfällen von Verstößen, Durchführungen von Anhörungen etc.)
  • Operative Umsetzung der Satzung zum Schutz und Erhalt von Wohnraum in Aachen (Wohnraumschutzsatzung), das bedeutet: Allumfassende Bearbeitung von Anträgen auf Genehmigung zur Zweckentfremdung von Wohnraum (i.d.R. Verfügungsberechtigte, Nutzungsberechtigte, Eigentümerinnen, Vermieterinnen, Investor*innen) auf Grundlage der Satzung und des Wohnraumstärkungsgesetzes
  • Verfolgung von durch Dritte gemeldeten Verdachtsfällen
  • Ahndung von Ordnungswidrigkeiten im Zusammenhang mit Verstößen gegen das WohnStG und die Wohnraumschutzsatzung
  • Erlass von Ordnungsverfügungen unter Androhung von Zwangsmitteln
  • begleitende Teilnahme an Gerichtsverhandlungen in Einzelfällen
  • Mietpreisangelegenheiten im freifinanzierten Wohnungsbau
  • Mietpreisangelegenheiten im öffentlich geförderten Wohnungsbau (Umfassende Beratung von Vermieterinnen, Mieterinnen, Rechtsbeiständen und anderen Institutionen etc.)
  • Erteilung von Löschungsbewilligungen für freifinanzierten und öffentlich geförderten Wohnraum incl. Rangrücktrittserklärungen
  • Statistik und Berichtswesen

Qualifikationen und Fähigkeiten

  • die Laufbahnbefähigung für die Laufbahngruppe 2 erstes Einstiegsamt für den allgemeinen Verwaltungsdienst oder die erfolgreiche Absolvierung des Verwaltungslehrgangs II oder einen vergleichbaren Studienabschluss (z.B. Diplom-Finanzwirtin (m/w/d) bei der Finanzverwaltung, Diplom-Rechtspflegerin (m/w/d) im Justizdienst, Bachelor oder Diplom im Bereich Verwaltungsmanagement)
  • oder ein abgeschlossenes Hochschulstudium (Bachelor oder Diplom) aus den Bereichen Verwaltungswissenschaften, Rechtswissenschaften oder einem für das Sachgebiet relevanten Bereich
  • Fähigkeit und Bereitschaft weitgehend selbständige Entscheidungen zu treffen
  • Eigeninitiative sowie Verhandlungsgeschick
  • Verantwortungsbereitschaft
  • Kommunikationsfähigkeit

Arbeitsort / Rahmenbedingungen

  • Arbeiten bei einer der drei größten Arbeitgeber*innen der Region mit rund 6.600 Mitarbeitenden
  • Verantwortung und Raum zur Mitgestaltung
  • respektvolle und faire Arbeitsbedingungen
  • Fort- und Weiterbildungen zur beruflichen und persönlichen Entwicklung
  • Vereinbarkeit von Beruf und Familie
  • flexible Arbeitszeitmodelle (wie bspw. Mobile Arbeit)
  • Jobticket für den ÖPNV (sowie eine gute Anbindung an den ÖPNV und Regionalverkehr)
  • Zusatzversorgung zur betrieblichen Altersvorsorge
  • ein umfassendes Arbeitsschutz- und Gesundheitsmanagement
  • ein sicherer Arbeitsplatz mit unbefristetem Arbeitsvertrag
  • ein Urlaubsanspruch von 30 Tagen bei einer 5-Tage-Woche